22.07.2025 состоялось заседание Экспертного совета по жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
⚡️ Председательствовал первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, председатель Экспертного совета по ЖКХ Кошелев Владимир Алексеевич, встреча была посвящена теме реформирования рынка управления МКД.
В заседании приняли участие члены Экспертного совета, представители органов государственной власти, Фонда развития территорий, профессиональных объединений.
🎤 Основным докладчиком был Пахомов Сергей Александрович, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ. Год назад Комитетом на суд общественности был представлен доклад о сценариях развития рынка управления МКД, который на протяжении этого времени обсуждался на всех публичных площадках. На заседании Экспертного совета Сергей Александрович впервые презентовал позицию Комитета с итоговым «сценарием».
⚡️ Петрин Марат Владимирович, директор ППК «Фонд развития территорий» представил подготовленную фондом Концепцию совершенствования системы управления жилищным фондом.
❗️ Федяков Александр Сергеевич, директор Департамента развития ЖКХ Минстроя России отметил, что данная концепция взята за основу. Важно прорабатывать стандарты управления МКД и в настоящее время именно в этой парадигме разработан проект федерального закона, наделяющий Правительство Российской Федерации полномочиями по утверждению таких стандартов. Ожидается, что закон будет принят осенью.
➡️ Рассматривался вопрос стандартизации деятельности по управлению МКД. Чучман Илья Михайлович, эксперт Ассоциации «Новое качество» отметил, что имеется назревшая необходимость стандартизации подзаконного нормативного материала в целях установления четких, понятных и простых в применении правовых норм, последовательно регулирующих процесс управления многоквартирным домом. В своем выступлении он рассказал о направлениях реформы и конкретных законодательных инициативах.
📌 Кошелев Владимир Алексеевич подчеркнул, что крайне важно, чтобы вопросы формирования эффективной системы контроля и надзора за участниками рынка были погружены в общую концепцию реформирования рынка управления МКД.
📍 Геллер Марк Витальевич, заместитель председателя Экспертного совета по ЖКХ, исполнительный директор Ассоциации «Совет ЖКХ» отметил, что необходимо пересматривать функции ГЖИ и на сегодняшний день в аппарате Комитета в высокой степени готовности находится законопроект о реформировании деятельности органов ГЖН. После обсуждения итоговой редакции с экспертами, он будет направлен в органы власти.
✔️ Эксперты также обсудили вопрос разграничения видов работ на «управление», «содержание» и «текущий ремонт», реформу системы ценообразования в сфере управления многоквартирными домами. Кроме того, в ходе заседания был утвержден план деятельности Экспертного совета на второе полугодие 2025 года.
🔖 По итогам обсуждений общий свод всех предложений будет направлен в профильные органы власти. Фонд развития территорий совместно с Минстроем России планируют дорабатывать Концепцию совершенствования системы управления жилищным фондом с учетом предложений экспертного сообщества и Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ.