Минстрой России разъяснил порядок заключения договора по управлению МКД в случае если управляющая организация не согласна с условиями такого договора, утвержденными решением общего собрания собственников помещений в МКД.
Речь идет о письме Минстроя России от 21.02.2025 № 4791-ОГ/00.
В частности, ведомство указало следующее:
✅ решение ОСС в МКД является волеизъявлением только одной стороны договора
✅ УК вправе как согласиться с предложениями собственников об условиях договора управления МКД, так и отказаться
✅ императивной обязанности УК исполнять решения ОСС в МКД об условиях договора управления нет
✅ императивной обязанности заключать договор управления МКД на условиях, утвержденных решением ОСС в МКД не установлено
В случае отказа УК от заключения договора на условиях, предложенных собственниками, договор управления МКД не может считаться заключенным, поскольку не выполнено требование пункта 1 статьи 432 ГК РФ.
Источник https://t.me/neoquality/652
Речь идет о письме Минстроя России от 21.02.2025 № 4791-ОГ/00.
В частности, ведомство указало следующее:
✅ решение ОСС в МКД является волеизъявлением только одной стороны договора
✅ УК вправе как согласиться с предложениями собственников об условиях договора управления МКД, так и отказаться
✅ императивной обязанности УК исполнять решения ОСС в МКД об условиях договора управления нет
✅ императивной обязанности заключать договор управления МКД на условиях, утвержденных решением ОСС в МКД не установлено
В случае отказа УК от заключения договора на условиях, предложенных собственниками, договор управления МКД не может считаться заключенным, поскольку не выполнено требование пункта 1 статьи 432 ГК РФ.
Источник https://t.me/neoquality/652