Брянские депутаты подготовили законопроект № 812891-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/812891-8), который уже направлен на оценку в комитет Госдумы по строительству и ЖКХ.
Что предлагают изменить?
✅ Исключить индивидуальных предпринимателей из числа лиц, имеющих право получать лицензии на управление домами.
В пояснительной записке говорится, что ИП зачастую не занимаются реальной деятельностью по управлению многоквартирными домами, даже если получают соответствующую лицензию. Кроме того, авторы законопроекта считают, что статус ИП позволяет без контроля использовать деньги со счетов на личные цели, что несёт риски для собственников.
✅ Упростить процесс лишения лицензии управляющих организаций.
Сейчас процедура аннулирования лицензии затягивается из-за необходимости обращения в суд. Законодатели предлагают передать полномочия по принятию решений о лишении лицензии лицензионным комиссиям органов государственного жилищного надзора (ГЖН). Это позволит оперативно реагировать на нарушения.
✅ Ввести обязательную регистрацию УО на территории субъекта, где выдана лицензия.
Законодатели считают, что это поможет улучшить контроль за деятельностью управляющих организаций и упростит взаимодействие с ними.
✅ Дополнить статью 193 ЖК РФ новым требованием.
В реестре лицензий не должна присутствовать информация о прекращении лицензии из-за её непродления. Это повысит ответственность УО за соблюдение лицензионных требований.
🔈 Что это значит для рынка ЖКХ?
Авторы законопроекта убеждены, что эти изменения сделают сферу управления многоквартирными домами более прозрачной и эффективной. Устранение «слабых звеньев» в лице недобросовестных ИП и упрощение процедуры аннулирования лицензий помогут очистить рынок от организаций, не выполняющих свои обязательства